H-KRN-02 基本設計とパッシブハウス認定

プランニング 今回は、年配のご夫婦のために「終の棲家」となる住宅の計画です。 また、ご主人様が要介護(ご自身で歩くことは出来ます)の方ということもあり、その辺りも配慮した計画になります。 計画としては、ご主人様のこともありますので平屋建てになりますが、基本的にはご夫婦お二人の為の住まいになりますので

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H-OY-01 ご相談から設計監理契約

新築と改修のご相談 家づくりにおいて、基本的には新築か改修(リフォームやリノベ含む)のどちらかを選択することになります。 既存住宅があるような場合は、建て替えによる新築なのか、改修で行くのか悩まれる方もおられますが、今回はまた違った形での新築と改修のご相談から始まりました。 初回のご面談でお話をお聞

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House-TA-05 建て方から中間検査

建て方 ウッドショックの影響もあり予定より遅れておりましたが、無事に上棟することが出来ました。 最近は、構造材に山長商店さんの紀州産材を使用することが多かったですが、今回は埼玉県秩父市にプレカット工場があるウッディーコイケさんの材料(西川材等)を使用しております。 ウッディーコイケさんを選択した理由

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H-HN-01 ご相談から設計監理契約

新築のご相談 弊社にご相談に来られる方は、パッシブハウスジャパンHPの賛助会員リストをご覧になられてご連絡を頂くパターンが多いですが、今回もその方々のお一人です。 お会いして私がお聞きする質問の1つに「弊社にたどり着くまでの経緯」というものがありますが、インターネットで「温かい家」や「結露しない家」

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House-TA-04 地盤補強工事と基礎工事

地盤補強工事 地震が多い日本では、命や資産を守るために耐震性が重要になりますが、それらは建物の性能だけが決まるわけではなく、建物を支える地盤にも目を向ける必要があります。 基本的には、地盤調査を行ってその良し悪しを判断しますが、設計上必要な地盤の強さ(以下、地耐力)がなかった場合は、必要な地耐力とな

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H-KRH-11 完成写真撮影とお引渡し

本計画は、長野県・軽井沢町で工事中の一戸建て住宅です。 避暑地として有名な軽井沢ですが、冬は氷点下になるほど寒い地域です。 そんな軽井沢で、夏も冬も快適に過ごすことを望んだお施主様と共に、パッシブハウスを目指しています。   完成写真撮影 お施主様とお会いしてから早3年になる案件が、この度

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H-KRN-01 土地探しから設計監理契約

土地探しのご相談 別の案件(House-TA-01)でも書かせて頂いておりますが、弊社は土地をお探しの方には土地探しからご相談に乗っております。 尚、ご相談に乗る条件としては、弊社と設計監理業務委託契約を結ぶ意思のある方としております。 今回、家づくりのご相談に来られたN様も土地探しから家づくりをご

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H-KRH-10 空調ダクト工事

本計画は、長野県・軽井沢町で工事中の一戸建て住宅です。 避暑地として有名な軽井沢ですが、冬は氷点下になるほど寒い地域です。 そんな軽井沢で、夏も冬も快適に過ごすことを望んだお施主様と共に、パッシブハウスを目指しています。   熱交換換気システム 他の案件でも書いておりますが、弊社では第1種

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House-HT-15 建築後記と概要

冬の感想 建物のお引渡しが完了してから半年ぐらい経過しましたが、時々暮らしのご感想を頂くなど情報交換をさせて頂いておりまして、その1つにエアコン(暖房)の稼働時間がありました。 お引渡しは2月末でしたので寒さの峠は越えた感もありましたが「エアコンを稼働させたのは引越しをして間もない頃に1度だけ」との

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House-TA-03 実施設計から工事請負契約

実施設計 実施設計とは、基本設計でまとめた内容を元に、より詳細に内容を決めていく作業になります。 私も本格的に図面の作成を開始して、お客様に詳細な部分をご提案しながら、再度ご希望などの確認作業を行います。 実施設計において「どの部分の打合せが長くなるのか」はお客様それぞれではありますが、本案件で時間

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