House-TA-04 地盤補強工事と基礎工事

地盤補強工事 地震が多い日本では、命や資産を守るために耐震性が重要になりますが、それらは建物の性能だけが決まるわけではなく、建物を支える地盤にも目を向ける必要があります。 基本的には、地盤調査を行ってその良し悪しを判断しますが、設計上必要な地盤の強さ(以下、地耐力)がなかった場合は、必要な地耐力とな

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H-KRH-11 完成写真撮影とお引渡し

本計画は、長野県・軽井沢町で工事中の一戸建て住宅です。 避暑地として有名な軽井沢ですが、冬は氷点下になるほど寒い地域です。 そんな軽井沢で、夏も冬も快適に過ごすことを望んだお施主様と共に、パッシブハウスを目指しています。   完成写真撮影 お施主様とお会いしてから早3年になる案件が、この度

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House-KRN-01 土地探し

土地探しのご相談 別の案件(House-TA-01)でも書かせて頂いておりますが、弊社は土地をお探しの方には土地探しからご相談に乗っております。 尚、ご相談に乗る条件としては、弊社と設計監理業務委託契約を結ぶ意思のある方としております。 今回、家づくりのご相談に来られたN様も土地探しから家づくりをご

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H-KRH-10 空調ダクト工事

本計画は、長野県・軽井沢町で工事中の一戸建て住宅です。 避暑地として有名な軽井沢ですが、冬は氷点下になるほど寒い地域です。 そんな軽井沢で、夏も冬も快適に過ごすことを望んだお施主様と共に、パッシブハウスを目指しています。   熱交換換気システム 他の案件でも書いておりますが、弊社では第1種

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House-HT-15 あとがき

冬の感想 建物のお引渡しが完了してから半年ぐらい経過しましたが、時々暮らしのご感想を頂くなど情報交換をさせて頂いておりまして、その1つにエアコン(暖房)の稼働時間がありました。 お引渡しは2月末でしたので寒さの峠は越えた感もありましたが「エアコンを稼働させたのは引越しをして間もない頃に1度だけ」との

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House-TA-03 実施設計から工事請負契約

実施設計 実施設計とは、基本設計でまとめた内容を元に、より詳細に内容を決めていく作業になります。 私も本格的に図面の作成を開始して、お客様に詳細な部分をご提案しながら、再度ご希望などの確認作業を行います。 実施設計において「どの部分の打合せが長くなるのか」はお客様それぞれではありますが、本案件で時間

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H-KRH-09 窓取付・気密測定

本計画は、長野県・軽井沢町で工事中の一戸建て住宅です。 避暑地として有名な軽井沢ですが、冬は氷点下になるほど寒い地域です。 そんな軽井沢で、夏も冬も快適に過ごすことを望んだお施主様と共に、パッシブハウスを目指しています。   窓はSmartwin パッシブハウスを目指すような建物の場合は、

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H-KRH-08 断熱・気密工事

本計画は、長野県・軽井沢町で工事中の一戸建て住宅です。 避暑地として有名な軽井沢ですが、冬は氷点下になるほど寒い地域です。 そんな軽井沢で、夏も冬も快適に過ごすことを望んだお施主様と共に、パッシブハウスを目指しています。   屋根付加断熱 通常、弊社が設計を行う東京近郊で屋根付加断熱を行う

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House-TA-02 基本設計とPHPP

基本設計 基本設計とは、主に建築物の方向性を決める作業を指します。 外観デザインや間取り(プランニング)の検討はもちろんですが、耐震性や耐久性、温熱性といった住宅建築の基本要素をどういった構成で実現させるのか、なども決めていきます。 とは言え、先の基本要素については、、 ・耐震性は、許容応力度計算に

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House-MS-12 お引渡しと外構工事 

お引渡し 既にお引渡しから1ヶ月が経とうとしておりますが、紆余曲折→五里霧中→不撓不屈と様々な状況を乗り越えて、先月無事にお客様へ建物をお引渡しすることが出来ました。 出会いから2年半以上になるお客様です。 当初はリノベーションで計画していた案件でしたが、最終的に新築で設計するに至りました。 始めに

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