戸建リノベ – maruyama's Library

column037 戸建をリノベする－調査編

前回の購入編（column031）で調査の重要性を書かせて頂きましたが、今回はその調査についてです。今回取り上げる調査は、「建物履歴調査」と「既存住宅現況調査」です。建物履歴調査履歴のことを簡単に書くと、その住宅はどのような歴史を持っているのか？ということです。例えば、築１０年

戸建リノベの流れ戸建住宅をリノベーションするまでの流れとして、、、１）自宅をリノベーションする２）中古住宅を「購入」してリノベーションするの２パターンがあると思います。さらに付け加えれば２）には、、、Ａ）リノベーションして「生涯」暮らすＢ）多少のリフォームである期間暮らして、時期が来た

リノベーションして暮らす日本には、全国に約820万戸の空き家ストックがあるにも関わらず「新築至上主義」よろしく、今でも年間50万戸以上の新築戸建住宅が建築されています。また、その戸建住宅たちは、持続可能な社会に適した性能を有する住宅ではなく、建築後すぐに不良ストックとなってしまうような住宅が多く