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House-MS-04　計画変更

前回の投稿を境に更新が滞ってしまいました。そして、知らず知らずのうちに1年が過ぎてしまい、ここまであっという間だったことに改めて気付かされました。さて、滞ってしまった結論から書かせて頂きますが、改修計画だった本案件は「新築計画」に変更になりました。変更になった理由については余り詳しくは書けませ

土地探しのコツ当たり前の話ですが、注文住宅を建築する場合は建築可能な土地が必要です。その土地が、親御さんから相続するなど既に決まっている場合は、この部分で悩むことは少ないと思いますが、これから購入する場合は皆様それぞれに分からないことがあり、ご苦労されることが多いのではないでしょうか。そこで今

高性能木製窓 Smartwin（スマートウィン／通称、佐藤の窓）については、以前にもBlogで紹介していますが、ドイツ生まれの高性能アルミクラッド木製窓です。独Smartwin社代表のフランツ・フロインド―ファー氏の言われる「インストールψ値（プサイチ）をマイナス値に持ち込み、窓回りの熱損失を抑え

根切底の確認地鎮祭も終わり、いよいよ工事が始まりました。基礎工事は、内容と進み具合の兼ね合いで確認することが多いので、現場へ行く頻度が高くなります。まずは、遣り方と根切底を確認します。遣り方は敷地に対する建物位置、根切底は深さや幅がそれぞれ設計図通りなのかを確認します。この２つは、ここで間

地鎮祭最近、寒空が続いていましたが、本日は地鎮祭を執り行うのに申し分ない天気となりました。現地は、３区画のミニ開発宅地ですが、本案件は真ん中の区画です。購入はお客様が一番早かったのですが、現在は両脇の区画共に工事が始まっておりました。さて、本日はご家族５人（ご夫婦とお子様）で参加されたT様。

column043の続きです。ベースとなる建物性能始めに、前回導き出した建物仕様及び計算結果を下記します。・断熱／天井：HGWｔ140、壁：HGWｔ90、床：スタイロフォームｔ45 ・窓／アルミ窓ペアガラス（A6）、日射取得率0.79 ・一次エネルギー消費量／暖房設備：23512

高性能住宅と窓見積書の調整が完了しましたので、お客様に工務店と工事請負契約を締結頂きました。日本の省エネ基準をはるかに上回る温熱性能を有する本案件ですが、外壁仕上げに焼杉を採用したり、内壁仕上げの一部を土壁にしたりと、日本の伝統的な家づくりとこれからの家づくりを上手く融合させたいとのお客様の思い

高気密高断熱住宅とは高気密高断熱住宅と聞いても、実際はどの程度の性能があるのか分かりません。何故か？それは、高気密高断熱の指標が存在しないからです。ですから、省エネ４等級程度で高気密高断熱住宅と謳う会社もあれば、HEAT20・G2レベルでそう謳う会社もあります。指標がない（別の言い方をすると

ローコスト住宅という言葉の弊害家づくりを目指しているエンドユーザー（以下、ユーザー）が建築のプロに相談の出来るWEBサイトなどでよく見かける内容に、「なるべくコストを掛けずに建てたい」とか「〇〇な希望だと予算はどのぐらい必要でしょうか」などがあります。家づくりには大きなコストが掛かりますし、多く

工事見積書を作成する現在、施工依頼予定の工務店に見積書を作成頂き、内容を精査するところまで進んでおります。金額としても、おおよそご希望に近いところまでまとまって来ており、取りあえず安堵しています。弊社は、最初に頂いたご予算を踏まえながらも、設計の段階では極力お客様から頂くご要望を取り入れるよう