H-NO-04　工事請負契約

工事請負契約

最終的な工事見積書がまとまりまして、工事請負契約をご締結頂きました。

ここ最近は、工事費用が150万円／坪（以下、全て税別）を超えることが多くなっています。
ちなみに、この額にはハウスメーカーなどでは別計上されることが多い照明やカーテン類を始め、地盤補強代、製作家具、太陽光発電や蓄電池なども含まれた金額です。

従って、一般的な坪単価より高い金額にはなりますが、コロナ前では105～110万円／坪程度で納まることが多かったことを考えると、ここ最近の値上がりは尋常ではありませんので、色々と考えさせられます。

さて、そんな費用感でのご契約となっておりますが、簡単に建物概要や仕様をご紹介しておきます。
・構造・規模：在来木造2階建て、延床面積149㎡
・性能仕様等：長期優良住宅認定（耐震等級３）、パッシブハウス認定申請予定
・屋根材：ガルバリウム鋼板葺き
・外壁仕上：飫肥杉ファサードラタン、そとん壁
・外部建具：窓／APW430防火樹脂窓（一部木製窓・Smartwin）、玄関ドア／電気錠付木製断熱玄関ドア［コシヤマ］
・遮蔽部材：電動ブラインド・ヴァレーマ（南面のみ）
・内装仕上：壁天井／左官仕上・パーシモンEウォール（一部タイル張）、床／道産ナラ無垢フローリング、リノリウム張
・空調換気：アメニティＡＣによる全館空調システム（換気は全熱式）
・給湯：エコキュート［パナソニック］
・その他：太陽光発電+蓄電池システム［カナディアンソーラー］

 

地鎮祭

梅雨の時期は雨になることも多いですが、何とか雨が降る前に地鎮祭を執り行うことが出来ました。

また、クライアントと工務店による近隣挨拶を実施することも出来まして、準備が整い次第工事を開始したいと思います。