House-MS-01　既存住宅詳細調査

「House-MS」は、30代のご夫婦がこれからの住まいの為に購入した中古住宅を、リノベーションして暮らす計画の仕事です。

千葉県柏市に建つ築50年に迫るこの住宅は、見晴らしの良い高台に建っています。
景色は素晴らしく日当たりも抜群ですが、基本的に中古住宅は温熱性能が低いので、冬の夜は外気と同じぐらい寒くなります。

また、耐震性についても現行法に適応していないので、耐震補強も行う必要があります。
もちろん、内装も古い状態で設備も交換時期をとうに過ぎているので、お施主様のご要望に合わせて一新する予定です。

本計画は、10月末に設計監理委託契約を締結頂きまして、これまで建物履歴や法規関係の事前調査を行ってきました。

改修の場合は、まずは建物の状態を調査してから設計に入るトコになりますが、本日はその詳細調査を私が会員である住宅医協会の方法に沿って、仲間の建築士にお手伝い頂いて行いました。

今後は、調査結果や設計のこと、工事中のことなど進捗状況を書いて行ければと思っております
また状況次第ではありますが、構造見学会や完成見学会も行う予定でおりますので、どうぞよろしくお願い致します。